Danh sách thuê phòng trọ 12m2

Phần đông sinh viên và người đi làm thuê tại các thành phố đều sống trong các căn phòng cho thuê. Tùy theo khả năng chi trả mà người thuê lựa chọn ở homestay, chung cư mini hoặc phòng trọ. Với mức kinh tế của sinh viên hoặc người đi làm có thu nhập trung bình, các căn phòng trọ 12m2 sẽ là lựa chọn thích hợp nhất bởi giá thuê trọ không quá cao và không gian đủ rộng rãi để sinh hoạt. Tuy nhiên, khi thuê trọ bạn cần lưu ý kiểm tra kỹ rồi mới ký hợp đồng để tránh tình trạng thuê phải phòng trọ kém chất lượng.

1. Tìm kiếm nhà trọ ưng ý không hề dễ dàng

Nhà trọ luôn là một trong những vấn đề cấp thiết nhất đối với sinh viên và người đi làm công ăn lương. Vấn đề này đặc biệt khó khăn ở các thành phố lớn, điển hình như Hà Nội, nơi mà số lượng sinh viên và người đi làm “đổ” về quá đông đảo. Thực tế, ở trung tâm các thành phố thường xuyên xảy ra hiện trạng cung không đủ cầu. Số lượng nhà trọ ở Hà Nội thường xuyên không đáp ứng được nhu cầu nhà ở của sinh viên và người đi làm.

Đối với những bạn sinh viên có người thân ở Hà Nội thì việc tìm kiếm nhà trọ không khó. Tuy nhiên, những bạn sinh viên không có người thân ở Hà Nội lại gặp khá nhiều khó khăn khi muốn tìm kiếm một phòng trọ như ý. Hầu hết sinh viên đều mong muốn tìm được chỗ trọ ở gần trường học, tuy nhiên số lượng phòng trọ là có hạn vì vậy đôi khi các bạn ấy phải “cắn răng” chấp nhận thuê trọ giá cao hoặc chấp nhận ở trong những căn phòng chất lượng kém.

Phần lớn các bạn sinh viên đều đến từ tỉnh lẻ và không có điều kiện về kinh tế. Vì vậy mà những phòng trọ 12m2 có giá dao động trong khoảng 1tr4 – 1tr8 là lựa chọn phù hợp và phổ biến nhất. Điều kiện sinh hoạt ở phòng trọ có ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống và kết quả học tập của sinh viên. Vì vậy, các bạn không nên thuê những căn phòng trọ quá cũ kỹ, chật hẹp và có điều kiện sinh hoạt không đảm bảo.

2. Thuê phòng trọ 12m2 tại các thành phố lớn

2.1. Các cách tìm thuê phòng trọ 12m2

Tại Hà nội và các thành phố lớn khác, nếu khôn khéo và có kinh nghiệm thì bạn vẫn có thể tìm được những căn phòng trọ 12m2 ưng ý. Có hai cách tìm nhà trọ phổ biến nhất hiện nay đó là tìm kiếm trực tiếp và tìm kiếm thông qua mạng internet.

2.1.1. Tìm kiếm trực tiếp

Khu vực xung quanh các trường đại học, cao đẳng là nơi tập trung của rất nhiều nhà trọ bởi số lượng sinh viên có nhu cầu thuê trọ luôn là rất cao. Phòng trọ 12m2 có giá thuê phải chăng, phù hợp ở 1 – 2 người, vì vậy bạn có thể bắt gặp rất nhiều những căn phòng kiểu này.

Để tìm kiếm phòng trọ 12m2, bạn có thể di chuyển dọc các con đường ở khu vực xung quanh các trường học và tìm kiếm những tấm bảng thông báo cho thuê trọ. Thông thường, trên các tấm bảng thông báo cho thuê trọ sẽ có ghi số điện thoại của chủ trọ để người có nhu cầu thuê tiện liên lạc. Sau khi bạn gọi vào số điện thoại đó sẽ có người trao đổi và dẫn bạn đi xem phòng.

Cách tìm kiếm này mặc dù vẫn được rất nhiều bạn áp dụng, tuy nhiên không thực sự tối ưu và hiệu quả.

Đầu tiên, đây là cách làm tốn rất nhiều thời gian và công sức. Bạn không có một điểm đến cụ thể nào. Bạn chỉ có thể di chuyển dọc theo các ngõ, hẻm ở khu vực xung quanh trường học hoặc hỏi thăm người dân ở đó để tìm kiếm các phòng trọ.

Nếu may mắn bạn sẽ tìm được một vài phòng trọ phù hợp với khả năng chi trả của mình. Nếu ngày hôm đó khi ra khỏi cửa bạn bước chân trái trước, có thể bạn sẽ mất công mà chẳng tìm được căn phòng nào ưng ý.

Mặt khác, bạn sẽ chỉ tìm thấy những tấm biển ghi chú cho thuê trọ kèm theo số điện thoại mà không hề biết được những thông tin về giá phòng hay giá các dịch vụ điện nước, kết nối mạng… Hơn nữa, một số thông tin cơ bản như có chỗ nấu ăn hay không, ở riêng hay ở chung chủ, có chỗ phơi quần áo và để xe hay không, có nhà vệ sinh khép kín hay không… đều không có sẵn. Mặc dù hiện nay nhiều chủ trọ đã ghi thêm thông tin lên bảng quảng cáo thuê nhà trọ, nhưng bạn vẫn sẽ phải dành thời gian đến quan sát tận mắt từng căn phòng.

Nhìn chung, đây là một cách tìm kiếm nhà trọ không tối ưu. Bạn sẽ phải tốn rất nhiều thời gian và công sức mà chưa chắc sẽ tìm được căn phòng ưng ý. Bạn cũng sẽ không phân biệt được đâu là tin của chủ trọ và đâu là tin của những người môi giới. Những bạn “nhẹ dạ cả tin” sẽ rất dễ bị lừa.

2.1.2. Tìm kiếm phòng trọ 12m2 trên mạng internet

Thấu hiểu được sự vất vả và nỗi lo khi của những bạn có nhu cầu tìm phòng trọ, hiện nay có rất nhiều hội nhóm, website và ứng dụng tìm kiếm phòng trọ hiện đang hoạt động. Tìm phòng trọ thông qua mạng internet có nhiều ưu điểm và ưu điểm dễ thấy nhất đó là bạn sẽ tìm được những căn phòng ưng ý trong khoảng thời gian ngắn hơn và tốn ít công sức hơn.

Mặt khác, thông tin kèm ảnh và video về các phòng trọ cũng sẽ được công khai và bạn sẽ có thể đánh giá sơ bộ tình trạng của căn phòng. Ngoài ra, bạn cũng có thể khảo sát mặt bằng phòng trọ và giá thuê trọ chung ở một khu vực trước khi quyết định xem phòng. Trong các hội nhóm hoặc diễn đàn bạn cũng có thể tham khảo nhận xét của những người đã từng ở trọ hoặc những người đang ở trọ tại đó rồi mới quyết định đến xem phòng hay không.

2.2. Những điều bạn cần chú ý khi đến xem một căn phòng trọ 12m2

Đặc điểm của phòng trọ 12m2 đó là không gian vừa phải, không hẹp cũng không tính là quá thoải mái. Vì vậy bạn cần xem xét kỹ trước khi quyết định thuê. Nếu chủ quan, có thể bạn sẽ thuê phải những căn phòng kém chất lượng. Hãy cùng phân tích xem bạn cần quan tâm tới những khía cạnh nào khi đi xem phòng trọ 12m2 nhé

2.2.1. Cơ sở vật chất

Khi đến xem phòng trọ 12m2, điều đầu tiên mà bạn cần quan tâm chính là cơ sở vật chất của căn phòng và căn nhà/ khu trọ. Cụ thể, bạn sẽ cần nhìn vào nội thất, cấu trúc căn phòng, nhà vệ sinh và hệ thống điện nước.

Khi bước vào căn phòng lần đầu tiên, bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng cũ mới, hư hỏng của các đồ vật trong phòng. Bạn cần trao đổi rõ với chủ nhà về tình trạng của các đồ nội thất và phương án thay thế hoặc sửa chữa. Bạn cũng nên kiểm tra luôn hệ thống điện xem có điều gì bất thường hay không.

Tiếp theo hãy kiểm tra các chân tường xem có bị ẩm và có nứt vỡ, mối mọt hay không. Bạn cũng cần kiểm tra độ thông thoáng của căn phòng và ảnh hưởng của các yếu tố thời tiết xấu đến điều kiện sinh hoạt. Cuối cùng, hãy kiểm tra nhà vệ sinh xem có sạch sẽ hay không, nước có vấn đề gì không và hệ thống thoát nước có hoạt động tốt hay không.

2.2.2. An ninh phòng trọ

Một khía cạnh khác cũng không kém phần quan trọng đó chính là an ninh phòng trọ. Bạn cần đặc biệt chú ý đến khu vực gửi xe và cửa ra vào xem có khóa hay không. Nên ưu tiên chọn những phòng trọ có lắp camera an ninh.

Bên cạnh đó, cửa phòng trọ cũng phải đảm bảo chắc chắn và được lắp khóa an toàn. Bạn không quen biết những người khác trong khu trọ, bởi vậy nên chủ động giữ an toàn cho bản thân và bảo vệ đồ đạc của mình.

Ngoài ra, bạn nên chủ động nói chuyện với chủ nhà và những phòng trọ xung quanh để tìm hiểu tính cách cũng như thái độ của họ. Từ đó bạn mới quyết định được xem có thể sống lâu dài ở đó được hay không.

Trên đây là chia sẻ những kinh nghiệm khi tìm kiếm phòng trọ 12m2. Xem nhà trọ không phải là một công việc đơn giản và dễ dàng. Nếu không kiểm tra kỹ có thể bạn sẽ mất tiền thuê phải một căn phòng kém chất lượng. Thậm chí bạn còn có thể bị lừa đảo, mất tiền cọc.

Phòng trọ 15m2

Phòng trọ 15m2 cũng là một sự lựa chọn rất phổ biến dành cho những bạn sinh viên muốn một mình, ở ghép 2 người hoặc người đi làm thu nhập trung bình và thấp. Xem thêm kinh nghiệm tìm phòng trọ 15m2 qua bài viết sau đây.

Phòng trọ 15m2