Danh sách Phòng trọ / Nhà trọ tại Hồ Chí Minh

Thời điểm sinh viên bắt đầu lên nhập học tại TP HCM vào tháng 8 trong những trường đại học cao đẳng vì thế mối quan tâm hàng đầu của những tân sinh viên là tìm được một chỗ ở an toàn, sạch đẹp, giá cả hợp lý để yên tâm học tập. Thấu hiểu được điều đó, hôm nay nhatro.timviec365.com.vn sẽ bật mí cho bạn đọc kinh nghiệm tìm thuê nhà trọ tại Hồ Chí Minh hiệu quả, hãy cùng theo dõi.

1. Thông tin tìm thuê nhà trọ tại Hồ Chí Minh

1.1. Nhu cầu hiện nay

Nơi có nền kinh tế năng động và nơi tập trung đông dân cư nhất cả nước đó là TP Hồ Chí Minh. Nhu cầu làm việc, sinh sống, học tập của người dân từ các tỉnh khác là rất cao. Đừng bỏ qua kinh nghiệm thuê nhà trọ Hồ Chí Minh khi đặt chân tới thành phố này.

Từ rất lâu thì phòng trọ được xem là một trong những loại hình bất động sản cho thuê trên thị trường nhà đất. Nhu cầu lưu trú của con người vẫn luôn thường trực dù ở bất cứ thời điểm nào. Khi những đô thị trung tâm theo thời gian, làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ dân cứ, cho thấy sức hút về mức độ phát triển. Đây chính là thời điểm gặp thời của mô hình kinh doanh nhà trọ nở rộ.

Tình trạng gia tăng dân số là điều dự đoán không khó với một thành phố năng động như Hồ Chí Minh. Những tập đoàn, công ty, trường cao đẳng, đại học đều tập trung hết tất cả về đây, kéo theo lượng khủng về học sinh, sinh viên, lao động,... có nhu cầu tìm thuê nhà trọ. Nguồn cung cũng biến động không ngừng vì nhu cầu cao. Có thể nói nhà trọ thành phố HCM giống như một món đặc sản vì không chỉ hấp dẫn, bắt mắt về các nhà trọ tiện nghi, sang trọng mà còn là nỗi lo về các khu trọ gắn mác giá rẻ, xuống cấp gây cho người thuê nỗi ám ảnh.

Vậy làm sao để có thể thuê nhà trọ HCM vừa hợp lý lại còn an toàn về giá. Liệu có thực sự hiệu quả khi vận dụng kinh nghiệm thuê nhà trọ. Ngoài nắm được các nguyên tắc chung thì cũng cần tìm hiểu về thị trường đặc điểm nổi bật tại mỗi khu vực cho thuê trọ để tìm được phòng trọ hiệu quả nhanh chóng.

1.2. Bật mí kinh nghiệm tìm thuê nhà trọ tại Hồ Chí Minh

Có lẽ nếu ai đã từng trải qua thời sinh viên cũng sẽ bước qua giai đoạn 1 lần đi tìm phòng trọ, hiểu được sự vất vả, khó khăn gian nan như thế nào để kiếm được một chỗ ở thoải mái, tiện nghi. Để tìm được một nhà trọ tiện nghi, đơn giản, đỡ thời gian, công sức và tiền bạc và hơn hết không bị mất đi một số tiền oan lớn cho những bên môi giới thì những kinh nghiệm sau mọi người cần nắm rõ.

1.2.1. Xác định rõ tiêu chuẩn phòng trọ mà bạn mong muốn

Đối với phòng trọ của mình hãy xác định rõ ràng các tiêu chí mà bạn mong muốn vì người xưa đã có câu “ Biết người biết ta, trăm trận trăm thắng”.

Một số tiêu chí:

- Vị trí trung tâm: Bạn chọn người thân, chỗ làm hay chọn trường làm vị trí trung tâm. Bạn thu hẹp khu vực tìm kiếm từ vị trí trung tâm trong vòng bán kính bao nhiêu km.

- Điều kiện sinh sống: Bạn có thể chọn ở một mình, không chung chủ, ở chung chủ. ở ghép mấy người.

- Thời gian mở đóng cửa: Có giờ giới nghiêm hoặc tự do ( tuân theo quy định của chủ trọ).

- Khi thuê phòng trọ có được phép nuôi động vật, thú cưng hay không.

- Bạn chấp nhận được khoản tiền thuê phòng trọ 1 tháng nằm trong vòng khoảng bao nhiêu lâu.

1.2.2. Mẹo hay áp dụng tìm thuê nhà trọ tại Hồ Chí Minh

Bạn nên thuê phòng trọ từ vị trí trung tâm trong vòng bán kính 5km, chẳng hạn như thuê phòng trọ tại quận 9. Không nên thuê các chỗ xa vì ham tiền phòng rẻ như thuê phòng trọ nhà bè, thuê phòng trọ quận Bình Tân,... vì bạn sẽ phải tốn thêm thời gian đi lại, tốn thêm chi phí tiền bạc xăng xe. Chưa kể tới trường hợp hôm đó bạn chỉ có một tiết học hay trường có hoạt động ngoại khóa, do trọ xa bạn sẽ có xu hướng ngại đi, ngại tham gia.

Không nên chọn ở trọ đối với những tân sinh viên mới chân ướt chân ráo lên thành phố mà thay vào đó bạn nên ở ký túc xá hay ở nhà người thân. Càng sớm lên kế hoạch tìm nhà trọ càng tốt, không nên trì hoãn lâu rồi để đến thời điểm nước đến chân mới nhảy.

2. Cách thuê nhà trọ tại một số quận nổi bật tại Hồ Chí Minh

Những khu như quận 3, quận 1, quận 5 , quận 19 trước đây được biết tới là nơi có giá thuê nhà thuộc trong hàng cao nhất và là nhóm thị trường trung tâm tại TP HCM. Giá cao cũng không có gì là khó hiểu bởi các quận này có nhu nhu cầu cao về nhà ở, tập trung nhiều trường đại học, doanh nghiệp, công ty, thuận tiện cho việc học tập, công việc dễ dàng kết nối với các địa điểm vui chơi, dịch vụ giải trí hấp dẫn.

2.1. Kinh nghiệm thuê nhà trọ tại khu vực quận 1

Nơi tập trung nhiều cái nhất của thành phố là quận Nhất, tại đây người ta gọi là khu vực của đại gia, những ai đủ lực mua hay thuê bất động sản tại đây đều phải là người có tài chính. Do đó bạn không nên quá kỳ vọng nếu mục đích tài chính của bạn là tìm thuê phòng trọ đúng nghĩa giá rẻ.

Tuy nhiên số cư dân tại quận 1 vẫn có thể tìm phòng trọ và ở ghép cùng nhau hay với mức chi phí ngưỡng chấp nhận được đối với người đi làm điều này không có nghĩ bạn không có cơ hội trở thành dân cư ở đây.

Chạy dọc những con hẻm thuộc đường Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu, Hoàng Sa, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Công Trứ,... những căn phòng trọ nhỏ nhắn có giá 1 tháng khoảng 3 triệu đồng chưa kể tiền điện nước cùng chi phí phát sinh khác. Tùy theo thiết kế, diện tích mức giá thuê một tháng 6 triệu đồng,.. Ngoài ra cũng có chi phí rẻ hơn dạng phòng trọ ký túc xá chỉ 1,5 triệu đồng trên 1 người, tuy nhiện hạn chế về mức độ riêng tư chỉ thích hợp với đối tượng sinh viên.

2.2. Kinh nghiệm thuê nhà trọ tại khu vực quận 3

Quận 3 cũng không thua kém gì quận 1, cũng là nơi tập trung những loại hình dịch vụ giải trí, kéo theo là tương đối cao về giá nhà trọ. Tuy vậy đổi lại là sự bảo đảm về giao thông, an ninh khá thuận tiện.

Dao động từ 3 đến 4 triệu đồng 1 tháng giá thuê phòng trọ tại đây, so với quận 1 diện tích thoải mái hơn. Người thuê nên chọn tìm những khu vực gần hẻm lên văn sỹ, công viên Lê Thị Riêng, Nguyễn Đình Chiểu, Hoàng Sa,.... 

2.3. Kinh nghiệm thuê nhà trọ tại khu vực quận 4

Quận 4 cũng là địa điểm diễn ra hoạt động kinh tế sôi động và tập trung đông dân cư. Mặt bằng giá thuê nhà lại có sự khác biệt rõ ràng tuy chỉ cách nhau 1 cây cầu với quận 1. Tại quận 4 có những phòng trọ dao động 1 tháng tầm 2 triệu đồng, gần khu ẩm thực, trường học danh tiếng. Tuy vậy vấn đề an ninh sẽ là điều ái ngại của nhiều người khi nhắc tới quận 4. Người thuê nên ưu tiên tìm kiếm những khu vực gần đồn công an, trường học, khu cân cư văn minh,... nếu có ý định thuê trọ tại đây. Hay xảy ra tình trạng kẹt xe tại Hoàng Diệu, Nguyễn Tất Thành. Những hẻm dọc bến Vân Đồn, Tôn Đản, Đoàn Văn Bơ,...có khá nhiều lựa chọn thích hợp về chất lượng an ninh, giá cả.

3. Phương pháp tìm nhà trọ tại Hồ Chí Minh hiệu quả

3.1. Nguồn tin cậy

Người thân bạn bè: Bạn sẽ nhận được được các thông tin giá trị từ bạn bè người thân khi đăng thông tin tìm phòng trọ lên Facebook.

Liên hệ với đội sinh viên tình nguyện của trường hay các sinh viên khóa trên để được hỗ trợ.

3.2. Nguồn bên ngoài

Bảo vệ cổng trường, xe ôm, chủ quán nước vỉa hè: Thường thì thông tin phòng trọ những người này biết nhiều, khi giới thiệu được người thuê cho chủ nhà thành công họ sẽ nhận được hoa hồng. Họ cũng sẽ chỉ cho bạn các khu trọ gần đó dù không phải người môi giới.

Tờ rơi dán trên tường, cột điện: Thông tin tờ rơi phần lớn là cò nhà thường có 3 dạng:

Dạng 1: Là có nhà ăn trực tiếp, bạn sẽ phải trả trực tiếp cho họ một khoản tiền thù lao khi họ dẫn bạn đi xem phòng nếu bạn đồng ý thuê.

Dạng 2: Khi giới thiệu khách thuê phòng thành công thì cò nhà ăn chia trực tiếp với chủ nhà.

Dạng 3: Đăng lên website những thông tin thuê phòng trọ, bạn sẽ phải trả chi phí nếu muốn được cung cấp thông tin.

Tìm trực tiếp: Đi vào những con hẻm, trực tiếp hỏi khi thấy nhà nào treo biển. Bạn nên hỏi người dân địa phương để tránh mất giới gian xem khu này có thuê trọ hay không.

3.3. Website và mạng xã hội

Bạn có thể tham khảo thông tin tìm thuê nhà trọ tại HCM trong trang web nhatro.timviec365.com.vn, đã có rất nhiều bạn thành công trong việc tìm trọ thông qua trang web này. Tất cả thông tin và hình ảnh đều được cung cấp miễn phí, bạn chỉ cần cân nhắc, xem xét kỹ rồi đến trực tiếp để kiểm tra.

Hoặc bạn cũng có thể chủ động đăng lên các trang thông tin, group facebook để tìm phòng, những chủ nhà trọ sẽ chủ động inbox, comment với bạn khi thấy bài đăng của bạn.

Vừa rồi là thông tin chia sẻ về kinh nghiệm tìm thuê nhà trọ tại Hồ  Chí Minh chi tiết. Thường xuyên cập nhật trong trang web của chúng tôi để đón đọc thêm nhiều bài viết chia sẻ thú vị khác từ nhatro.timviec365.com.vn nhé.

Thuê phòng trọ decor đẹp

Bạn đang có nhu cầu tìm thuê phòng trọ decor đẹp? Hãy cùng tham khảo trong bài viết sau đây để nắm rõ hơn nhé!

Thuê phòng trọ decor đẹp