Danh sách Phòng trọ / Nhà trọ tại Quận Long Biên, Hà Nội

Được coi như mảnh đất vàng của ngành bất động sản, Long Biên không chỉ thu hút được sự chú ý của các nhà đầu tư mà còn hấp dẫn một lượng lớn người dân đang có nhu cầu an cư lạc nghiệp. Vậy điều gì đã làm Long Biên cuốn hút tới vậy? Có nên thuê phòng trọ quận Long Biên không?

1. Thuê phòng trọ quận Long Biên là một lựa chọn hợp lý

Những năm gần đây, hưởng lợi từ những biến động của thị trường bất động sản, nhu cầu thuê và cho thuê nhà ở tại Quận Long Biên cũng tăng trưởng không ngừng. Hiện nay, khu vực Long Biên đã xuất hiện rất nhiều nhà cho thuê với phân khúc giá cả và chủng loại khác nhau. Bạn hoàn toàn có thể tìm được một căn hộ ưng ý tại Long Biên bất kể nhu cầu và điều kiện tài chính. Vậy tại sao nhu cầu thuê phòng trọ tại quận  Long Biên lại tăng cao đến vậy? Điều gì đã hấp dẫn cư dân rời bỏ trung tâm thành phố để đến với “quận nội thành duy nhất mất phí ship hàng” này?

1.1. Quận Long Biên được quy hoạch bài bản

1.1.1. Giao thông và cơ sở hạ tầng

Dù Long Biên có tốc độ đô thị hóa vô cùng nhanh với những tòa nhà và chung cư liên tục mọc lên như nấm, tuy nhiên, đường xá và cơ sở hạ tầng tại đây lại chưa bao giờ bị bỏ quên. Trước khi những tòa nhà được mọc lên, hệ thống giao thông đã được đầu tư vô cùng bài bản. Các cung đường thẳng tắp đã góp phần không nhỏ trong hoạt động giao thương, buôn bán và vận chuyển.

Giao thông vùng trung tâm có gì thì Long Biên có nấy. Hệ thống đầy đủ tiện nghi tại đây sẽ khiến bạn phải trầm trồ. Nếu như đường bộ có cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Hà Nội - Lạng Sơn, quốc lộ 5, quốc lộ 1A, thì đường sắt có các tuyến đường sắt nối liền Hà Nội đi Thái Nguyên, Lạng Sơn, Quảng Ninh… Long Biên còn sở hữu cả hệ thống giao thông đường thủy phát triển gồm sông Hồng, sông Đuống…

Chỉ có một điều duy nhất mà giao thông vùng nội đô sở hữu nhưng Long Biên lại không có chính là tình trạng tắc nghẽn cục bộ. Với tôn chỉ đặt hệ thống giao thông làm tiền đề, ngay từ khi dân cư tại Long Biên còn chưa đông đúc như hiện nay, hệ thống giao thông đã được tối ưu hóa cho lượng dân cư của 10 năm, 20 năm sau. Đường xá trên địa bàn đều vô cùng rộng rãi, thoải mái cho nhiều làn xe di chuyển. Ngoài ra hệ thống xe bus cũng rất dày đặc, nhiều tuyến nối liền các trung tâm thương mại lớn hoặc di chuyển trực tiếp tới trung tâm thành phố. Quận cũng sở hữu bến xe Gia Lâm - trung tâm trung chuyển hành khách lớn trong khu vực.

1.1.2. Hệ thống tiện ích đồng bộ

Ngoài hạ tầng giao thông, hệ thống tiện ích cũng là một yếu tố then chốt nhằm thu hút dân cư tới sinh sống tại khu vực. Nhằm đáp ứng nhu cầu cao của người dân, Long Biên đã đầu tư rất nhiều nhằm đồng bộ hóa hệ thống tiện ích của khu vực. Rút kinh nghiệm từ những dự án đô thị hóa đi trước, Long Biên đã rất thành công trong việc xây dựng và triển khai kế hoạch phát triển đô thị mới một cách bền vững.

Dự án tiện ích nổi bật phải kể đến là trung tâm thương mại AEON MALL Long Biên. Với vốn đầu tư 200 triệu đô la mỹ, được xây dựng trên diện tích 10 ha, AEON MALL Long Biên đã vươn lên trở thành một trong những trung tâm mua sắm, tiện ích và giải trí hàng đầu trong khu vực. Với hơn 150 gian hàng chuyên dụng, AEON MALL đảm bảo trải nghiệm độc nhất dành cho mỗi vị khách ghé thăm.

Đó là chưa kể tới hệ thống tiện ích của các dự án lớn trong khu vực. Mỗi dự án bất động sản tại Long Biên đều được đầu tư công phu nhằm tạo dựng những những tiện ích mới mẻ, riêng biệt nhằm thu hút cư dân mới. Ví dụ như dự án Sunshine Green Iconic, ngoài những tiện ích cơ bản như bệnh viện, các cấp trường học, các nhà đầu tư còn mạnh tay phát triển dịch vụ vui chơi giải trí cho cư dân với sân golf mini và vườn Nhật trên tầng thượng.

1.1.3. Nhiều không gian xanh

Nằm ở phía tả ngạn sông Hồng, Long Biên là quận nội thành duy nhất nơi cư dân phải chuyển qua cầu. Nhưng cũng chính vì vậy mà Long Biên sở hữu quỹ đất vô cùng rộng lớn, lên tới 60 km2 cùng không gian sống trong lành.

Với quỹ đất rộng lớn của một quận nội thành rộng nhất thành phố, Long Biên có thể thoải mái bố trí các không gian xanh xen lẫn trong khu vực. Ngoài ra, mật độ dân số thấp trong khu vực cũng góp phần khiến không khí càng trở nên trong lành, “dễ thở”, xua tan cái ngột ngạt của một quận nội thành. Đối với những phần đất còn trống, Long Biên vẫn giữ nguyên hệ thống các cây xanh lâu năm cùng tán lá rộng và dày đặc, rất hiệu quả trong việc điều hòa không gian sống trong thành phố, đặc biệt là vào mùa hè.

Quỹ đất rộng cũng giúp Long Biên có thêm không gian để bố trí nhiều công viên, vườn hoa để người dân tham quan, chụp ảnh, đi dạo, ngắm cảnh hay tập thể dục… Những không gian sinh thái rợp bóng mát này rất thích hợp cho các hoạt động thư giãn, giải trí bổ ích trong gia đình mỗi dịp cuối tuần.

1.2. Nhiều loại căn hộ để lựa chọn

Tại Long Biên, bạn cũng rất thoải mái khi có thể tùy ý lựa chọn căn hộ theo sở thích và nhu cầu. Hiện nay, có 5 loại hình cho thuê với phân khúc khách hàng riêng biệt, phục vụ những nhu cầu khác nhau của cư dân, đó là: nhà trọ giá rẻ, nhà riêng, chung cư, chung cư mini, homestay. Những gia đình có điều kiện sống tại những vùng trung tâm thường nhắm tới việc sở hữu thêm một căn chung cư hoặc nhà riêng tại Long Biên. Mỗi dịp cuối tuần, họ thường lui tới căn nhà tại Long Biên để hưởng thụ môi trường sống và hệ thống tiện ích tại đây.

2. Những lưu ý khi thuê phòng trọ quận Long Biên

Khi thuê phòng trọ quận Long Biên, hãy nhớ lưu ý hai yếu tố then chốt trước khi quyết định ký giấy và đặt cọc: Giá cả và chất lượng. 

2.1. Khảo sát giá cả trong khu vực

Thị trường thuê và cho thuê phòng trọ quận Long Biên vốn vô cùng nhộn nhịp, đối với riêng loại hình phòng trọ giá rẻ vốn đã có rất nhiều lựa chọn khác nhau dựa trên nhu cầu của bạn. Vì vậy, khi đã để mắt tới một căn phòng bất kỳ, hãy nhớ khảo sát kỹ giá thuê của những căn phòng trọ trong khu vực, tránh tình trạng chủ căn nhà nắm thóp bạn rồi đội giá lên gấp đôi gấp ba lần. Đừng quên hỏi kỹ càng chủ trọ về giá điện, nước, nơi kiểm tra công tơ điện và đồng hồ nước của phòng.

2.2. Đánh giá chất lượng căn phòng

Bạn cũng cần xem xét kỹ chất lượng của phòng trọ. Đừng ngại đặt câu hỏi, hãy hỏi thêm một số vấn đề về an toàn an ninh trong khu vực, về vấn đề nhà vệ sinh (chung/riêng) … Ngoài ra, đừng quên kiểm tra kỹ từng ngóc ngách trong căn phòng, đừng chọn căn phòng kín gió, quá bí hoặc quá hở. Khi đi kiểm tra chất lượng phòng trọ, hãy chịu khó chọn những ngày mưa, lúc này, bạn mới nhìn thấu những sơ hở của căn phòng, liệu nó có bị hắt, bị đột hay ngập nước…

Ngoài ra, bạn cũng đừng quên kiểm tra kỹ từng điều khoản trong hợp đồng, đừng vội ký giấy hay đặt cọc nếu có thông tin không rõ ràng. Hãy chủ động hỏi lại và yêu cầu một bản hợp đồng khác nếu bạn không hài lòng. Đừng để xảy ra tình trạng mất tiền oan vì các nhà trọ thường yêu cầu đặt cọc từ 3 tới 6 tháng, đây vốn là một khoản tiền không nhỏ với các bạn sinh viên.

Với những kinh nghiệm kể trên, nhatro.timviec365.com.vn hy vọng các bạn có thể tìm được một căn phòng trọ quận Long Biên ưng ý, hợp túi tiền.

Phòng trọ quận Cầu Giấy

Nhu cầu thuê phòng trọ tại quận Cầu Giấy luôn tăng cao nhất là vào những mùa cao điểm khi sinh viên nhập học. Vậy phải làm sao để tìm được phòng trọ vừa xinh mà vừa hợp túi tiền tại Cầu Giấy? Tìm hiểu ngay trong đường liên kết dưới đây.

Phòng trọ quận Cầu Giấy